Wir freuen uns Ihnen das Projekt the seven offerieren zu dürfen!

In einer ruhigen und repräsentativen Villenlage quasi im Schutz des hochmodernen Komplexes des LKH-Universitätsklinikums Graz entstehen im Bezirk Ries an der Adresse Rossmanngasse 7 zurückgesetzt von der Straße unter Einbeziehung einer eindrucksvollen Bestandsvilla 23 hochmoderne Wohneinheiten, die allen nur denkbaren Ansprüchen an urbanes Wohnen auf dem allerhöchsten Niveau gerecht werden. Kurz: Wohnen vom Allerfeinsten.

Die zwei neu errichteten, im rechten Winkel zueinander gesetzten dreigeschossigen Baukörper, auf die – beide verbindend – noch einmal ein Penthouse gesetzt ist, sowie die um einen Zubau erweiterte zweigeschossige Altbestandsvilla bieten auf insgesamt rund 1.333 Quadratmetern Wohnnutzfläche Wohnerlebnisse am Puls der Zeit. Dabei verleiht die Verbindung von historischem Villenflair und anspruchsvoller zeitgenössischer Architektur dem Projekt seinen ganz besonderen Glanz.

Die 23 vom Architekten DI Stephan Piber entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Ziegelmassivbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das für NHD-Projekte charakteristische perfekte Preis-Leistungs-Verhältnis bürgt zusätzlich für Mehrwert.

Die Zufahrt erfolgt über die ruhige Rossmanngasse zur Tiefgarage, die über 24 Abstellplätze verfügt. Das exklusive Lebensgefühl einer altehrwürdigen Grazer Villengegend lässt sich in der warmen Jahreszeit in den Eigengärten bzw. auf den Balkonen und Terrassen der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen.

Bei der Villa ist eine Förderung in Form einer kleinen Sanierung möglich.
Bankdarlehen von max. EUR 50.000,-
nicht rückzahlbarer Annuitätenzuschuss
(15% / 10 Jahre)
Abschreibung der Herstellkosten in 15 Jahren (statt 67 Jahren)

Baufortschritt

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  • VERKAUFSSTART

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    September 2021

  • BAUBEGINN

  • ROHBAU&DACH

  • ROHINSTALLATION

  • FENSTER & FASSADE

  • BEZUGSFERTIGSTELLUNG

WOHNUNGEN

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LAGE

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